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小道:超越韩国乐天!江北核心区两大项目规划太震撼
发布日期:2019-08-12 17:55   来源:未知   阅读:

  商业和教育,永恒的话题。今天给大家带来江北新区的3条小道消息,非常震撼:

  今天,我们接到相关消息人士爆料,上个月,华侨城拿下的江北核心区G04地块,将和金地商置江苏公司联合开发,其引入的全国性金融机构总部为君康人寿江苏总部。地块规划图今天首次曝光:

  从我们刚刚拿到的这张规划图来看,和雅居乐滨江国际一路之隔的G04地块共规划了1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋33层的住宅。

  这幅地块区位条件得天独厚,地块紧邻地铁10号线号线辐射范半径内,交通方便。地块一路之隔的即为南京一中江北新区分校。

  G04地块周边住宅项目,有雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城等。二手房最高价破4.2万/㎡,可以说是位于目前江北新区房价的天花板区域!

  我们曾拿到这块地的投资建设协议,根据协议,该项目将建设高品质综合体项目,计容总面积约35万平方米。建设包含写字楼、办公、公寓、集中式商业、街区商业和住宅。

  竞得人须在地块成交后30日内在本项目引进一家中国银保监会批准设立的全国性金融机构。该金融机构须在本项目内引入区域总部注册在本项目内。

  我查询了下君康人寿的相关介绍,其是经保险监管机构批准设立的全国性股份制人寿保险公司,业务涵盖“人寿、健康、意外伤害”等人身保险业务。可以说君康人寿江苏总部入驻G04地块是完全符合投资开发协议的要求的。

  而负责操盘该地块的金地商置,是金地集团成员企业。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体,通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营,促进城市升值。其在南京开发有燕子矶的峯汇中心以及河西的金地中心项目。

  此次,金地商置若操盘江北核心区这幅区位极佳巨无霸地块,将带来怎么样的产品,我们也非常期待。

  东方万汇城南区的商业体,屡次被传停工。我们收到相关知情人士的消息,万汇城南区商业体将建13层!

  13层商业,这在南京前所未有!要知道,河西金鹰也不过才9层,韩国乐天的商业也不过才12层!

  根据此前规划,万汇城南区商业体总建面积约15万方,共计约8层。其中地上约6层,地下约2层。

  令人震惊的是,我仔细查看了今天我们新拿到的万汇城南区商业体的图纸,上面确实有标有13层规划。

  万汇城,整体建筑面积达100万方的万汇城,是南京江北新区核心启动区的首发大型城市综合体项目。定位于南京四大商业中心的地标商业万汇城,商业面积达50多万平方米,布局总部大道南北两大建筑组团,并实现地下贯通。据小道消息,其地下室也将引入高端精品超市。

  在售楼处公示的万汇城战略合作品牌中包括了孩子王、探鱼、小厨娘、星巴克、欧时力等,但具体会有哪些品牌入驻万汇城商业体,我们也不得而知。

  年初的消息是,东方万汇城预计9月份开业,但目前来看,项目尚未建成,开业时间成谜。如果你有关于该商业体的最新消息,也欢迎留言,和我们分享。

  从昨天上午起,就有不少网友向我打听,高新核心居住区是否近期有爆炸性新闻即将宣布。我觉得经过了解后,我发现这件事情的起因是由于高新一家楼盘的置业顾问在朋友圈释放消息称有重大利好,引发网友猜测。

  据相关知情人士爆料,置业顾问所谓的重大利好,其实是拉小直属分校即将入驻高新,而这所学校所在的位置位于高新路以东,龙山南路以南,即我们此前曾提到的将配建18班初中,60班小学,12班幼儿园,形成区域的教育中心的地块。

  若拉小直属分校真能进驻高新,无疑是重磅消息!但这则消息是否真的准确呢?为了一探究竟,我从昨晚开始多方打听。

  今天中午,一名可靠的消息人士告诉我,查到2021年年的教育这块的计划,这块学校用地并无建设计划。下午,我向社会事业局相关工作人员核实拉小进驻高新的消息,对方表示:“不用相信外面的传言,至少到目前为止,我们还未收到拉小要进驻高新的消息。”

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